中海|杏林鹭湾是41年中海2020年厦门革新巨著，择址厦门国际未来大境——十年集美新城精粹之地，荟萃厦门一线巨量级配套；

　　周边汇聚15年一站式教育配套，与厦门三大中学之一厦门外国语学校集美校区（已开工）仅一路之隔。现已划片厦门市集美实验小学；

　　紧邻区域级城市发展引擎——软件园三期，汇聚约20万高端产业高知；

　　三座跨岛大桥贯通岛内，进岛只需15分钟；

　　紧邻国家级重点医院华西厦门医院，周边拥揽白鹭塔、IOI综合体、龙湖天街等多个商圈汇聚；

　　项目配套250米*70余米全厦罕见大中庭，引入新加坡豪宅理念，创新打造可阅读式景观中庭，并以3.0智慧生活擎领全国首个5G美好社区。在精研人居场景及厦门都市家庭生活痛点的基础上，筑造国际儿童“成长陪伴体系”—全生命周期景观及全厦门首个社区儿童社群“拾贝湾”；

　　针对当前市场上2梯4户塔式连廊户型私密性差、阴暗等居住痛点，项目以2梯3户及1梯2户楼型为主，品献更多通透边户，也更注重时代精英客群居住私密性及舒适性，打造厦门人居革新作品，塑造世界视野下的湾区国际住区。

所属区域：集美

销售状态：在售

楼盘地址：集美新城核心片区，厦门外国语学校集美校区（在建）东侧

开发商：厦门中海地产有限公司

产权年限：住宅70年

价格详情：均价45500.00元/平

开盘时间：2020/4/26

开工时间：2019年10月30日

入住时间：2021年12月31日前

售楼处地址：集美新城核心片区，厦门外国语学校集美校区（在建）东侧

预售许可证：20200036、20200020

项目类型：纯住宅

建筑类型：板楼、高层、小高层

总占地面积：44628㎡

总建筑面积：181316㎡

楼层状况：高层25-33F，小高层11F

装修情况：精装修

车位数：1410

总户数：1162户

学校：名校为邻：从幼儿园到初高中的全生命周期“一站式”教育配套，名校出岛：厦门外国语学校集美校区

交通：“三桥一堤”(杏林大桥、集美大桥、厦门大桥、高崎海堤)并驾齐驱，BRT快速公交贯穿，地铁1号线(已运行)速达岛内中心，地铁4、6号线(在建)。 

医院：华西医院（在建）、厦门第二医院、厦门第一医院杏林分院、集美妇幼保健院

购物中心：顶级的商业配套群，包括龙湖天街、IOI综合体、世贸璀璨天城、中交白鹭塔城市中心、大明广场、大悦城、嘉庚万达广场、三李城万达广场、银泰百货、万科广场、尚柏奥特莱斯等十余座大型商业综合体，商业体量超过100万㎡

小区配套：生鲜超市、电商物流、三合一环卫设施、社区书店、附建式开闭所

自然景观：海水温泉、生态湿地、210公顷园博苑、6.9平方公里集美湖、27公里环湖栈道、集美市民公园、最美海上自行车道等顶配生态配套组合而成的生态资源群

物业状态：普通住宅

物业公司：中海物业

物业费：3.5元/月/平方米

容积率：2.8

绿化率：40%